关于群众询问阳光怡苑限价商品房进展不快，是否因为住建局不给拨款的留言，现答复如下：
      一、限价商品住房属于保障性住房的一种，其项目立项、申报、建设过程中已享受了规定的优惠政策，所以价格由政府确定，购买人因此也享受到了优惠。至于业主反映施工进度慢问题，属于开发企业经营行为，在此期间已与购房家庭签订购房合同，涉及违约行为双方可协商解决，解决不成的可依购房合同向人民法院起诉。
      二、据了解，开发企业目前虽然和大部分业主签订了购房合同，但至今仍有一百余户业主没有与开发企业签订商品房买卖合同，开发企业通过不同方式督促业主尽快办理手续，但效果不佳。另外，受国家形势影响，银行贷款政策收缩，银行每月批准贷款额度有限，造成资金紧张，这是工程建设进度慢的原因之一。
      根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人延迟交付房屋或买受人延迟支付购房款，经催告后三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。我局拟同意开发单位在报纸、电视公开进行督促签订商品房买卖合同，对到期仍然拒不签订的部分业主将解除协议，将房屋另行销售，以免因部分业主的行为影响到大多数业主的利益。
      三、该项目预售房屋资金由我局监管，对于该项目支付工程款所需资金，我局从不拖延。近两年来我局始终密切关注该项目的施工进展情况，多次督促开发企业在确保质量安全的情况下，加快工程进度，争取早日交房。